Публичные слушания от 25.11.2016

Протокол

Публичных  слушаний

«О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки МО Есинский сельсовет»

1.  Место проведения публичных слушаний: Есинский сельский дом культуры

Адрес проведения: село Полтаков , ул. Первомайская,8 

Время проведения: 25.11.2016 в 11-00 ч. (время местное)

2.  Участники публичных слушаний:

1)  Глава администрации Есинский сельсовет - Чистыгашев Р.Л. осуществляет проведение публичных слушаний.

2)  Специалист 1 категории - Топоева Татьяна Вячеславовна, осуществляет ведение протокола публичных слушаний- секретарь публичных слушаний.

  В публичных слушаниях приняли участие -  55  человек (Приложение)

       Граждане, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы в списке участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. С приложением можно ознакомиться в администрации Есинского сельсовета, приложение обнародованию не подлежит.

3.  Предмет слушаний:

        Рассмотрение проекта решения «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки мо Есинский сельсовет, Аскизского района, Республики Хакасия».

4.   Основание для проведения публичных слушаний:

 Постановление Главы Администрации Аскизского района №970-п от 13.10.2016г «О создании комиссии, о подготовке проекта по внесению изменений в Генеральные планы и Правила Землепользования и застройки поселений в составе Аскизского района Республики Хакасия».

5.  Порядок проведения публичных слушаний :

1. Выступления:

Главы Администрации Есинского сельсовета - Чистыгашева Р.Л. о рассмотрении на публичных слушаниях вопросов «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки МО Есинский сельсовет, Аскизского района, Республики Хакасия».

Специалиста - землеустроителя Сагалаковой А.М. - по представленному для рассмотрения проекту «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки МО Есинский сельсовет, Аскизского района, Республики Хакасия».

2. Рассмотрение вопросов  и предложений участников публичных слушаний .

По предложенному порядку проведения публичных слушаний - замечаний и предложений от участников не поступило.

В ходе публичных слушаний все участники слушаний были ознакомлены с проектом «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки МО Есинский сельсовет»

    В ходе слушаний участникам было разъяснено, что «Правила землепользования и застройки МО Есинский сельсовет» - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом, органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

    Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1.    Создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2.    Создания условий для планировки территорий поселения;

3.    Обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

Создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения :

1) о регулировании видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

2) о подготовке документации по планировке территории  органами местного самоуправления;

3) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

4) об изменении  видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

5) о внесении в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон должны отображаться на отдельных картах.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны внести изменения в :

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ( согласно ст.25, гл.8, часть 111 «Градостроительные регламенты» в Приложении №1 к ПЗЗ)

2)  предельные ( минимальные и (или)  максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, зоны сельскохозяйственного использования- ( согласно ст.29, гл.8, часть 111 «Градостроительные регламенты» в Приложении №1 к ПЗЗ), максимальный процент застройки согласно (ст.25,ст.26,ст.27,ст.28,ст.29,ст.30,ст.31 гл.8, часть 111 «Градостроительные регламенты» в Приложении №1 к ПЗЗ).

3)   ограничения использования земельных участков т объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта решений «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки мо Есинский сельсовет, Аскизского района, Республики Хакасия», для включения в протокол  публичных слушаний не выразили.

По результатам публичных слушаний рекомендовано принять решение о согласии  с проектом Правил землепользования и застройки
МО Есинского сельсовета и направлении его на рассмотрение сессии Есинского  Совета депутатов для его утверждения.

Настоящий протокол подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте МО Есинского сельсовета.

Председатель публичных                                          Р.Л. Чистыгашев

слушаний  

Секретарь публичных слушаний                                 Т.В. Топоева